Appartement 3 pièce(s) 69 m2 A PONTCHARRA

Pontcharra 38530, 156 avenue du Granier, résidence la Noyeraie.

Au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, avec local commun à vélos et disposant d'un parc arboré.

Agréable T4 de 68 m², composé d'une entrée de 6,9m2 avec placard aménagé, d'un séjour de 17,6m2, une cuisine séparée aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un lave vaisselle et d'un réfrigérateur congélateur + placard mural, 3 chambres (9.35, 9.20 et 11.04 m²) dont 2 avec rangements , d'une salle de bains de 3,3m2 et toilettes séparés. Un grand balcon de presque 9m² sur toute la longueur de l'appartement est présent, donnant sur parc.

Double vitrage PVC et chauffage collectif.
Appartement entièrement repeint à neuf en 2024.

Une Cave en rez-de-chaussée est incluse dans la location.
Stationnement aisé.

Loyer 630 € + charges 291 € ( charges copropriété, eau chaude, chauffage, régularisation annuelle).
Dépôt de garantie 630 €.
Honoraires agence 408,00 € (dont 136 € d'honoraires d'état des lieux). Visites sur rendez-vous.

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMATIQUE E
(Fourchette de consommation incluse dans les charges de 1108 à 1498 € par an selon prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES

Disponible dès le 3 juin 2026 / VISITES SUR RDV