Maison 6 pièces à vendre à La Buissière

LA BUISSIERE 38530
271 000 € *

* 271000 € honoraires inclus

260 600 € Hors Honoraires

Honoraires :
3.84% TTC à la charge du vendeur.

Proposé par votre agence :

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

Réf : 12361
À vendre, charmante maison mitoyenne en pierre de 148,82 m² située à La Buissière. Cette maison de 2 étages comprend 6 pièces dont 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 3 WC. La couverture du... Voir plus
148.82 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Maison 6 pièces à vendre à La Buissière

Descriptif

Réf : 12361
À vendre, charmante maison mitoyenne en pierre de 148,82 m² située à La Buissière. Cette maison de 2 étages comprend 6 pièces dont 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 3 WC. La couverture du... Voir plus
148.82 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
300 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
coproEnCourConstitution
Jardin
Oui
Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
2
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
17/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
236.4 kWh/m2 par an
Conso Energ
241.2 kWh/m2 par an
Surface terrain
100 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 241.2 kWh /m².an 236.4 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
54 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 6110€ et 8280€ au 01/01/2023

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À vendre, charmante maison en pierre de 151,79 m² située à La Buissière. Construite en 1940, cette maison comprend 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, une cuisine/salle à manger indépendante d'environ 32 m², un salon, une salle d'eau, 2 WC, et un cellier/buanderie. Elle dispose également d'une terrasse de 30 m² plein sud (façade principale), d'un beau terrain d'environ 200 m² exposé nord/Est, d'une cave, d'un stationnement extérieur couvert et 1 place de parking.
Possibilité d'aménager les combles afin de faire une 3ème chambre spacieuse.
La couverture du toit a été refaite en 2015 avec film sous toiture.
Le lot sera équipé de ses propres compteurs Eau et Elec.
Une DP a été demandée pour créer une ouverture avec une porte-fenêtre dans le salon vers le terrain.
Actuellement relié au chauffage fuel de l'ensemble des 3 maisons de la copropriété qui va être retiré, la maison est vendue sans système de chauffage installé ni ballon d'eau chaude. Possibilité de faire une partie des travaux en sus du prix affiché (système de chauffage et eau chaude, ouverture salon et possibilité cuisine également vers le terrain..)
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et un portail électrique sécurise l'entrée. Proche de plusieurs écoles telles que l'École primaire Les Dauphins, l'École maternelle de La Flachère, et le Groupe scolaire Belledonne, cette maison est idéale pour une famille.
Prix : 271 000 €.
Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations.
Collaborateur Christophe CIARAMELLA

Votre conseiller

Christophe CIARAMELLA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 442942561 grenoble

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé