PONTCHARRA

+13

Maison de village de 6 pièces

BARRAUX 38530

242 000 € *

* 242000 € honoraires inclus

230 000 € Hors Honoraires

Honoraires :
4.96% TTC à la charge du vendeur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PONTCHARRA

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 12366

Charmante maison de village de 78,31m² et 108,97m² utiles, rénovée avec petit extérieur. Au coeur d'un environnement calme et authentique, découvrez cette agréable maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les atouts : - cui... Voir plus

78.31 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison de village de 6 pièces

Descriptif

Réf : 12366

78.31 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

14.14 m2

Jardin

Non

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

26/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

61 kWh/m2 par an

Conso Energ

116 kWh/m2 par an

Surface terrain

88 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 116 kWh /m².an 61 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 900€ et 1230€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 90 m² 18

BARRAUX 38530

219 000 €

Maison de village + grange attenante.

IDEAL ARTISAN, BRICOLEUR, ARTISTE.....

TRÈS BEAU POTENTIEL À EXPLOITER ! Un projet de rénovation ambitieux dans un secteur recherché.

* Caractéristiques du Bien :

- Maison de Village d'environ 90 m² habitables : cuisine, salon, cellier au RDC et 3 chambres et 2 salles d'eau à l'étage

- Dépendance / Grange Attenante : Communication possible avec la maison. Couverture refaite il y a 20ans. Idéal artisan, bricoleur artiste...

Rez-de-chaussée : Composé d'un garage d'environ 47m², d'une cave d'environ 23m² et d'un cellier d'environ 32m².

1er Étage : Un plateau d'env. 100m² m² à aménager.

* Extérieurs :

L'ensemble est agrémenté de deux cours privatives de 90 m² et 60 m², offrant deux entrées distinctes : possibilité de créer un jardin engazonné orienté à l'Est et devant la maison, ainsi qu'une cour côté Nord.

* Informations Complémentaires

Chauffage : Gaz - citerne extérieure
DPE et GES : Classes Énergie et Climat en G (388 kWh/m² par an et 103 Kg CO2/m² par an). Travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Risques : Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente est de 219 000€ (honoraires charge vendeur)

Merci de nous contacter pour toute information au 04.76.08.22.09

Guy Hoquet PONTCHARRA

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Katia REMY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 431518943 GRENOBLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé