Villa de prestations

MAISON 8 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC PISCINE

En vente à 20 km de Chambéry, à PONTCHARRA (38530), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 235 m².

Il s'agit de belle maison de qualité, construite en 2013 sur une parcelle de terrain de 420m².
La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour/salle à manger de près de 60m², un beau salon, un WC, une buanderie et un garage. Au 1er niveau, 4 belles chambres spacieuses, un WC ainsi qu'une salle d'eau comprenant une baignoire balnéo et une douche. Au dernier niveau, vous trouverez 3 grandes chambres et un WC. C'est une maison de bon standing de 2 niveaux. Elle date de 2011.
La maison est chauffée grâce à un poêle à bois. De plus, des panneaux solaires ont été installé. Elle est en excellent état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Pour les beaux jours, vous aurez le plaisir de profiter d'une agréable piscine ainsi qu'une belle terrasse.

Concernant votre véhicule, elle dispose de deux garages et de quatre places de parking.

L'École Primaire Villard Benoit se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Pontcharra sur Bréda et Montmélian) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A43 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve trois restaurants et un commerce dans les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 479 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PONTCHARRA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à PONTCHARRA.

Je vous propose de découvrir cette belle villa d'environ 145m² habitables, nichée au coeur d'un lotissement au calme et proche de toutes les commodités de la commune.

Cette maison est implantée sur un terrain de 1014m² arboré et à l'orée des bois. Construction de qualité, lumineuse et en excellent état général.

La maison est composée comme suit : le rez de chaussée dessert un hall, une cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant.

Le 1er étage distribue un "open space" avec poutres apparentes,
1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une 2ème chambre avec salle de bains et toilettes indépendant.

Le sous-sol de l'habitation offre un garage, une cave, une buanderie ainsi qu'un spacieux bureau de 18m² avec entrée indépendante.

Cette maison a une classe énergétique C (116 kWh/m²/an). La classe climat est également notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

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