MAISON DE CARACTERE DE 133 M² HABITABLE A PONTCHARRA

Pontcharra, maison de 105m² habitables composée d'une spacieuse pièce de vie de 49m² orientée Sud/Est, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salle de bains avec toilettes indépendants sur les 2 niveaux et buanderie.

Celle maison bénéficie de 2 garages, d'un jardin clos, arboré et plat de 531m².
Budget travaux à prévoir, côté énergie, cette maison est très performante : chauffage gaz de ville diffusé par des résilles au sol et des convecteurs. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (177 kWh/m² annuels) et C (25 Kg CO2/m²).

Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04.76.08.22.09

Pontcharra, proche école Villard-Benoit, venez découvrir cette maison T6 type appartement en triplex.

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 44m² avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour orienté Ouest et avec accès sur le jardinet d'environ 35m2. Hall d'entrée avec placard, toilette indépendant.

Le 1er étage est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bains/wc et une buanderie.

Le dernier niveau offre un bel espace mansardé de 35m² utiles avec rangements qui pourra être aménagé à votre convenance : chambre, salle de jeux, bureau...

Un garage agrémente également ce bien.
Cette maison se situe dans une copropriété de 29 lots sans procédure en cours et avec faibles charges annuelles.

Côté énergie, le bien affiche une classe énergie D (201 kWh/m2). La classe climat est notée B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an) : chauffage électrique au sol et convecteurs.

Le prix proposé est de 275 000€ (honoraires agence charge vendeur)

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus de renseignements sur cette maison. au 04.76.08.22.09