VENTE : maison F5 (123 m²) à ALLEVARD + PISCINE

VENTE : maison F5 (123 m²) à ALLEVARD + PISCINE

ALLEVARD 38580

439 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PONTCHARRA

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

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Réf : 12095

Allevard, maison de type T5 avec piscine, très belle vue et sans vis à vis, sur une parcelle de terrain de 1050m2.

Dans un joli cadre, sur un terrain clos, vous serez charmés par les prestations de cette maison.
Le rez-de-chaussé... Voir plus Allevard, maison de type T5 avec piscine, très belle vue et sans vis à vis, sur une parcelle de terrain de 1050m2.

Dans un joli cadre, sur un terrain clos, vous serez charmés par les prestations de cette maison.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand et lumineux salon séjour, une cuisine aménagée et équipée. (Ces 2 espaces donnent un accès direct à la terrasse.) Au même niveau une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi qu'une salle de bains/WC.
En complément, un double garage d'environ 36m2 dont vous aurez également l'accès par l'intérieur de la maison.

La terrasse est prolongée par la piscine, pour pouvoir profiter pleinement des beaux jours.

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 2000. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage et volets PVC.
Actuellement, la maison est chauffée par un poêle à granule.

La maison est située dans un quartier calme. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Pontcharra sur Bréda et Goncelin à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 7 km. Le cinéma Bel'Donne vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un établissement thermal. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie charcuterie, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place de Verdun anime les environs tous les jeudis matin.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat importants. La classe énergétique de cette maison est notée D (199 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 380 € et 1 910 €.

Son prix de vente est de 439 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTCHARRA pour une première visite de cette maison à vendre. Voir moins

Nos honoraires

123 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

VENTE : maison F5 (123 m²) à ALLEVARD + PISCINE

Descriptif

Réf : 12095

Nos honoraires

123 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2000

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageDouble

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

21/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

199 kWh/m2 par an

Guy Hoquet PONTCHARRA

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

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Votre conseiller

Emilie PUISSANT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 483290060 GRENOBLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé