Achat BARRAUX 38530

Achat BARRAUX 38530

Maison spacieuse à vendre à Barraux - 5 chambres et jardin!

Maison spacieuse à vendre à Barraux - 5 chambres et jardin!

Maison spacieuse à vendre à Barraux - 5 chambres et jardin!

Maison spacieuse à vendre à Barraux - 5 chambres et jardin!

+15

Maison spacieuse à vendre à Barraux - 5 chambres et jardin!

BARRAUX 38530

405 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PONTCHARRA

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 12240

Idéale grande famille !!! Découvrez sans tarder cette spacieuse maison de 170m², proche des écoles de la commune. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un agréable jardin clos de 960m². Le bien sur 3 nive... Voir plus

170 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

5 parking(s)

Maison spacieuse à vendre à Barraux - 5 chambres et jardin!

Descriptif

Réf : 12240

Idéale grande famille !!! Découvrez sans tarder cette spacieuse maison de 170m², proche des écoles de la commune. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un agréable jardin clos de 960m². Le bien sur 3 nive... Voir plus

170 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1966

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

24/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

257 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 257 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Visite 3D immersive

Maison 8 pièces 169.46 m² 13

LA BUISSIERE 38530

Exclusivité Guy Hoquet Pontcharra , découvrez cette charmante bâtisse en Pierre composée de 2 maisons réunies en une seule, datant de 1500 environ pour la première partie et 1940 pour la seconde partie,
Maison de 190m² habitables avec 8 pièces, sur un immense terrain plat de 2500m². située sur la commune de La Buissière à 6 kms du Touvet et de Pontcharra,

Au Sous-Sol
- 2 grandes caves voutées sous la maison

Au Rez de chaussée :
- Une grande pièce de 18m² (anciennement un institut de beauté) avec son accès sur l'extérieur
- Une salle d'eau avec douche et toilette
- Cuisine ouverte sur séjour de 35m²
- Un salon de 13m² donnant sur l'extérieur
- Des toilettes
- Une grande pièce de 20 m2 servant de buanderie
- Une très grande entrée voutée de 14m²

Au 1er étage :
- 5 grandes chambres avec de belles hauteurs sous-plafond
- Une salle de bain avec baignoire
- Un toilette
- escalier accès combles

combles aménageables - Chauffage par chaudière au gaz (citerne dans le terrain sous contrat avec Antargaz, entretenue tous les ans) couplée à des radiateurs et poêle à granulés récent dans le séjour.

Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées E (322kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 50Kg CO2/m²/an).

Prix 395 000 Euros FAI

Pour de plus amples informations, contactez l'Agence Guy Hoquet Pontcharra au 04.76.08.22.09

Maison 5 pièces 97.4 m² 11

PONTCHARRA 38530

Très belle maison récente et très bien entretenue , avec 4 chambre dont 1 au RDC avec ses wc et sa salle d'eau !

A l'étage 3 chambres , dont une grande parentale avec son dressing et sa terrasse de 18 m² !

Un extérieur avec piscine enterrée ( 7,5 m x 3,5 m) totalement sécurisée , vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées

Le chauffage est Gaz de ville + pompe à chaleur est installée avec une climatisation réversible

La maison est sécurisée avec un portail éclectique ;
et Vous pourrez garer 2 voitures devant le garage

maison proche de toutes commodités !!
A DECOUVRIR ABSOLUMENT ........
Vidéo sur demande

Maison 5 pièces 105 m² 4

PONTCHARRA 38530

Pontcharra

Dans petit lotissement de 5 maisons : projet de construction d'une villa de plain-pied de 105m² habitables sur terrain de 562m² (lot n°1).

Menuiseries double vitrage alu et volets roulants électriques.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.

Garage 1 voiture avec toiture plate et 1 stationnement dans la cour.

Démarrage des travaux pour mai 2025 et livraison prévue en mai 2026.
Les travaux seront effectués par des entreprises locales et reconnues.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et/ou du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente à 395 000 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Guy Hoquet PONTCHARRA

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Katia REMY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 431518943 GRENOBLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé