PONTCHARRA

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Maison à vendre à Barraux - 5 pièces

BARRAUX 38530

217 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PONTCHARRA

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

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Réf : 12192

Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne. Avec ses 97 m², cette maison de 5 pièces vous offre un espace confortable pour vivre. Elle comprend une cuisine, un séjour et un salon exposés Ouest, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau e... Voir plus

97 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre à Barraux - 5 pièces

Descriptif

Réf : 12192

97 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1700

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Coin Repas

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

13/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

51 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 128 m² 18

CHAPAREILLAN 38530

200 000 €

RARE A LA VENTE : maison de 128m² + dépendance d'environ 110m².

Cette maison de ville est structurée comme suit :

* Atelier d'environ 110m² avec hauteur de 3.7mètres (situé à côté de la maison).
* Au rez de chaussée de la maison : un T2 de 47,87m² à rénover avec extérieur d'environ 30m².
* Au rez-de-chaussée de la maison : un garage de 52m²
* Au 1er étage un spacieux T3 de 80,52m² , orienté Sud/Ouest avec grande terrasse de 45m². Travaux à prévoir.

* Les classes énergétique et climatique du T3 sont respectivement notées E (241kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 57 Kg CO2/m²/an).

* Les classes énergétique et climatique du T2 sont respectivement notées G (646 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 21 Kg CO2/m²/an).

Ce bien est proposé à l'achat pour 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Pour amples informations, contactez l'Agence Guy Hoquet Pontcharra au 04.76.08.22.09

EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 86.97 m² 17

BARRAUX 38530

235 000 €

Barraux, centre du village, au calme, venez découvrir cette maison de village de 87m² habitables. Possibilité d'agrandissement.

Les points forts de cette propriété :

* Maison de village sans mitoyenneté
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* Cave voûtée en sous-sol
* Assainissement tout à l'égout

D'importants travaux sont nécessaires sur cette maison.

Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées G (429 kWh/m² annuels) et G (de l'ordre de 118 Kg CO2/m²/an).

Ce bien est proposé à 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Pour amples informations, contactez l'Agence Guy Hoquet Pontcharra au 04.76.08.22.09

Guy Hoquet PONTCHARRA

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

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Katia REMY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 431518943 GRENOBLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé